شهیدان زنده اند
تبلیغشهیدان زنده اند
تبلیغراهنمای خرید خانه جدید
اگر قصد خرید خانه را دارید به نکات کلیدی زیر توجه کنید.
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان؛ نکات زیر را به‌خصوص هنگام خرید خانه مدنظر داشته باشید:یک
خانه فقط شامل آپارتمان یا واحد شما نمی‌شود، از کوچه گرفته تا ورودی،
پله‌ها و آسانسور جزئی از محدوده زندگی‌تان به شمار می‌آیند؛ پس با دقت
زیاد از همان ابتدا ساختمان را بررسی کنید. دقت کنید ساختمان موردنظر چه
نمایی دارد، سپس وارد ساختمان شوید. بهتر است در ورودی ساختمان نسبت به
پیاده‌رو کمی داخل‌تر باشد، این موضوع از نظر حفظ فضای نیمه‌خصوصی بسیار
مهم است.
وارد ساختمان شوید، اگر یک فضای کوچک قبل
از پله‌ها باشد بدان معناست که طراح این ساختمان دقیق عمل کرده و در ابتدای
ورود وقفه کوچکی ایجاد کرده است؛ این نکته مثبتی در ساختمان به حساب
می‌آید.
در فضای راه‌پله‌ها سه نکته مهم وجود دارد:
1. عرض آن کم یا زیاد نباشد.
2. بهتر است نورگیری راه‌پله‌ها از نور طبیعی و از طریق پنجره‌ها باشد.
3.
بهتر است دیواره‌های راه‌پله‌ها از مصالحی با مقاومت بالا پوشیده شده
باشد. ساختمان‌هایی که راه‌پله‌های رنگ شده دارد با یک یا دو بار اسباب‌کشی
صدمه می‌بیند و جلوه بدی به محیط می‌دهند. بنابراین گزینه‌های دیگر مثل
سنگ و غیره بهتر است.
مساله دیگری که در مبحث نور
و سطح پنجره‌ها اهمیت دارد، حجم پنجره‌هاست. گاهی اوقات تعداد زیاد
پنجره‌ها و بزرگ بودن سطح آنها بسیار خوشایند جلوه می‌کند در حالی که در
درازمدت، آرامش شما را از بین می‌برد. سطح زیاد ورود آفتاب، نور و گرما،
گاهی شما را مجبور به استفاده از پرده‌های ضخیم، سیستم‌های خنک‌کننده و
گرم‌کننده قوی می‌کند. در شرایط فعلی که بیشتر به سمت صرفه‌جویی انرژی
می‌رویم، داشتن پنجره زیاد در سطح سالن، دردسرهایی به‌وجود می‌آورد.
بنابراین کم و زیاد بودن نور داخل ساختمان را خوب بررسی کنید.
3.
به تناسب میان فضاهای مختلف دقت کنید؛ گاه سازندگان برای توجه خریداران،
یک فضا به طور مثال پذیرایی را بزرگ در نظر می‌گیرند تا نظر مشتری را جلب
کنند. درست است که شما در نگاه اول جذب سالن بزرگ می‌شوید، اما این بزرگی
سالن باعث کوچک شدن آشپزخانه، اتاق‌خواب‌ها و سرویس‌های بهداشتی می‌شود که
مشکلاتی هم به همراه دارد. در نتیجه توجه داشته باشید که بزرگی یکی از
فضاها، آسیبی به فضاهای دیگر خانه وارد نکرده باشد. به طور مثال در یک خانه
60 متری بهتر است فضاها به این صورت تفکیک شده باشند: اتاق خواب 12 متری،
آشپزخانه حداقل 10 متری، سرویس‌های بهداشتی 5 متری و یک سالن حدود 30 متری.
استانداردهای فضا در یک واحد مسکونی
حال
به طور دقیق‌تر به تعریف کیفیت فضاهای یک واحد مسکونی می‌پردازیم. بررسی
کیفیت این فضاها، شما را در یافتن چیدمانی مناسب و زیباتر راهنمایی خواهد
کرد.
1. پیش‌ورودی: یکی از فضاهای کوچک و پر
اهمیت در واحد مسکونی، فضای پیش‌ورودی است که بسیاری از استرس‌ها و
نگرانی‌های کوچک و لحظه‌ای را از بین می‌برد. داشتن یک پیش‌ورودی که حالت
کفش‌کن نیز داشته باشد، حریم خصوصی منزل شما را کاملا حفظ می‌کند. در این
صورت شما به راحتی می‌توانید در منزل خود را باز کنید با همسایه، پستچی،
پیک رستوران و... صحبت کنید بدون آنکه حریم خصوصی شما به خطر بیافتد. این
فضا جایی مناسب برای قرار گرفتن جاکفشی، یک آینه قدی و نورپردازی ملایم
است.
2. هال خصوصی: همیشه افراد خانواده در الویت
قرار دارند، بنابراین در ابتدا به آرامش و آسایش خانواده خود بیاندیشید؛
به عنوان مثال فضایی که کودکان‌تان به راحتی به تماشای تلویزیون بپردازند و
بازی کنند بدون آنکه نگران رسیدن یک مهمان ناخوانده باشید. هال خصوصی
می‌تواند از یک طرف به آشپزخانه و از سوی دیگر به اتاق‌خواب‌ها راه داشته
باشد و اصلا اهمیتی ندارد که فضای بسیار بزرگی باشد. یک فضای کوچک هم کافی
است که شما در آن یک کاناپه راحت و تلویزیون قرار دهید. این فضای کوچک،
مکان مناسب و دنجی برای اعضای خانواده است تا در کنار هم به تماشای
تلویزیون بپردازند.
3. آشپزخانه: یکی از فضاهای
استراتژیک خانه، آشپزخانه است. در صورتی که آشپزخانه باز بخواهید بهتر است
آشپزخانه‌تان 3 دیوار داشته و از یک جهت باز باشد. تجربه نشان داده
آشپزخانه‌هایی که از دو یا حتی سه طرف باز هستند، اگرچه در ظاهر بسیار زیبا
و دلباز به نظر می‌آیند اما در هنگام چیدمان مشکلاتی ایجاد می‌کنند. از
طرف دیگر باز بودن بیش از حد فضا، ناآرامی و تنش ایجاد می‌کند. آشپزخانه
اپن بیشتر برای خانه‌هایی با متراژ پایین توصیه می‌شود.