سنگینی کاهش نرخ سود بانکی بر دوش اجاره نشین ها

سنگینی کاهش نرخ سود بانکی بر دوش اجاره نشین ها

با کاهش نرخ سود بانکی ، مالکان خانه ها دیگر تمایلی به دریافت وجه نقد به عنوان رهن ندارند در نتیجه احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، رکود در بازار مسکن و کاهش قابل توجه معاملات این بخش سبب شده که دولت برای خروج بازار از این وضعیت، برنامه‌ جدیدی اتخاذ کند و در کنار اقداماتی چون افزایش تسهیلات، کاهش نرخ سود بانکی را هم در اولویت کاری خود قرار دهد.

بر این اساس شب گذشته با توافق بانک های دولتی و خصوصی مقرر شد نرخ سود سپرده یک ساله از 18 به 15 درصد کاهش یابد که این امر از امروز اول تیرماه اجرایی می شود.

بازار مسکن یکی از حوزه هایی است که به شدت در انتظار گشایشی برای ورود سرمایه به این بخش بوده و به اعتقاد برخی از کارشناسان با کاهش سود بانکی می توان  شاهد رونق آن باشیم چراکه بخشی از سپرده‌گذارانی که تا پیش از این، دریافت سود بدون ریسک را از بانک ها ترجیح می‌دادند؛ سرمایه خود را به بازار مسکن انتقال داده تا از منافع حاصل از این بخش بهره‌مند شوند.

اما در کنار رونق خرید و فروش مسکن ، احتمال افزایش نرخ اجاره بها نیز وجود دارد؛ از آنجا که بخشی از مبلغ اجاره‌بها به صورت ودیعه و بخشی به صورت اجاره است، با کاهش نرخ سود بانکی مالکانی که دیگر تمایلی به دریافت وجه نقد به عنوان رهن و سپرده گذاری آن در بانک ها ندارند، سود سرمایه خود را از جیب مستاجران طلب کرده و  ودیعه را تبدیل به اجاره نقدی می کنند که این مساله می‌تواند منجر به افزایش اجاره‌بهای مسکن شود.

***کاهش سود بانکی،افزایش اجاره بها را به دنبال دارد

در همین ارتباط ابراهیم نکو نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار داشت: هنوز به صورت عملیاتی شاهد کاهش نرخ سود بانکی نیستیم ولی به طور حتم در روزها یا ماه های آتی این امر اتفاق می افتد ؛ اما باید منتظر تعامل بانک هایی که اقداماتی در این باره انجام می دهند باشیم.

نکو تاکید کرد: به طور قطع این امر منجر به کاهش میزان اجاره بها نخواهد شد.

وی ادامه داد: با توجه به رکود مسکن در سال های گذشته شاهد شکستن قیمت در مسکن بودیم ولی همچنان نرخ اجاره بها رو به افزایش است؛ چون دولت مدیریت لازم رابرای کنترل مسکن در این خصوص را ندارد و تصمیمی برای کاهش اجاره بها تاکنون گرفته نشده است.

نکو در خصوص این که نه تنها اجاره بها کاهش پیدا نمی کند بلکه پیش بینی می شود در مهرماه سال جاری با افزایش نرخ مسکن و اجاره بها مواجه شویم، تصریح کرد: با توجه به کاهش نرخ سود سپرده ها و همچنین افزایش نرخ مسکن،  در نیمه دوم سال 95 شاهد رشد صعودی اجاره بها خواهیم بود.

وی افزود:کاهش نرخ سپرده های بانکی مالکان را ترغیب به دریافت مبلغ بیشتری اجاره بها به جای ودیعه رهن می کند.


***رونق در بازار خرید و فروش مسکن
محمد سقایی نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: کاهش نرخ سود بانکی و افزایش ساخت و ساز ، رونق را به بازار خرید و فروش مسکن باز می گرداند.

وی تاکید کرد : همچنین ارائه تسهیلات وام مسکن با سود بانکی پایین سبب افزایش معاملات در این حوزه می شود .

وی ادامه داد : اما متاسفانه در جامعه ما از مسکن به عنوان یک ابزار برای کسب سود و سرمایه گذاری استفاده می شود و برای حل معضل مسکن به این موضوع توجه نمی شود.

نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی تصریح کرد : در بازار مسکن هرکس به فکر کسب سود بیشتر  است ؛ مستاجر به فکر پرداخت کمتر اجاره بها ، مالک به فکر افزایش نرخ مسکن و اجاره بها وانبوه سازان و واسطه ها به دنبال افزایش نوسانات قیمت هستند ،در نتیجه بیشتر مواقع با رکود مسکن و افزایش اجاره بها مواجه هستیم .

تامین نیروی انسانی براساس طرح خرید خدمات آموزشی

تامین نیروی انسانی براساس طرح خرید خدمات آموزشی

رییس سازمان مدارس غیردولتی گفت: چنانچه پس از ساماندهی نیروی انسانی کمبود نیرو وجود داشته باشد مجددا از طرح خرید خدمات استفاده می‌شود.

مرضیه گرد رییس سازمان مدارس غیردولتی در گفت‌وگو با خبرنگار حوزه آموزش و پرورش  گروه علمی پزشکی باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص جزئیات طرح خرید خدمات آموزشی و تأمین نیروی انسانی برای مدارس گفت: از سال تحصیلی 94 – 95 بر اساس بسته حمایتی که پیش از آن به تصویب رسیده بود این طرح در دست اقدام قرار گرفت.

وی ادامه داد: بحث خرید خدمات آموزشی طبق مصوبه مجلس بوده و جزو روش‌هایی است که از فضاهای مازاد استفاده شده و در اختیار مدارس غیردولتی قرار می‌گیرد.

رییس سازمان مدارس غیردولتی افزود: برای اجرای این طرح از مؤسسان غیردولتی مبلغی به عنوان اجاره دریافت می‌شود اما مالکیت مدرسه برای آموزش و پرورش باقی می‌ماند.

گرد اظهار کرد: این قرارداد آموزش و پرورش و مؤسسات طبق قانون و ماده 12 تأسیس مدارس غیردولتی بوده و نظرات کارشناسی برای اخذ شهریه لحاظ می‌شود.

وی عنوان کرد: امسال در نظر داریم پس از ساماندهی نیروی انسانی چنانچه باز هم کمبود نیرو در آموزش و پرورش وجود داشت با استفاده از طرح خرید خدمات آموزشی این خلا پر شود.

رئیس سازمان مدارس غیردولتی بیان کرد: اجرای این طرح در مدارس نقاط دور بسیار مثبت ارزیابی شده و با وجودی که پیش از اجرای آن مشکل جذب نیرو در این مدارس وجود داشت اما پس از اجرای طرح خرید خدمات کیفیت آموزشی قابل قبول برای خانواده بود.

تخریب هماهنگ برنامه خندوانه توسط شبکه‌های ماهواره‌ای + فیلم

تخریب هماهنگ برنامه خندوانه توسط شبکه‌های ماهواره‌ای + فیلم

در این فیلم اقدام هماهنگ شبکه های ماهواره ای برای تخریب برنامه خندوانه را مشاهده می کنید.

به گزارش گروه فیلم و صوت باشگاه خبرنگاران جوان؛ در این فیلم اقدام هماهنگ شبکه های ماهواره ای برای تخریب برنامه خندوانه را مشاهده می کنید.

آمارهای اعلامی شبکه‌های ماهواره‌ای نشان می‌دهد در ساعات پخش برنامه خندوانه، شبکه نسیم دارای بالاترین بیننده در مقایسه با شبکه‌های ماهواره‌ای است. از این رو شبکه های ماهواره ای در صدد تخریب این برنامه برآمده اند.

چرا امام حسن(ع) «کریم اهل بیت» است

چرا امام حسن(ع) «کریم اهل بیت» است

چرا به امام حسن(ع) «کریم اهل بیت» گفته می‌شود.

به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان، به خاطر بخشندگی‌ها و کارهای نیکی که از سوی امام حسن(ع) در مسیر خیر، احسان و کمک به طبقات درمانده و نیازمند انجام می‌گرفت، آن حضرت را کریم اهل بیت لقب داده‌اند.
 
 امام حسن(ع) نسبت به دردمندان و تیره‌بختان جامعه بسیار دلسوز بودند و با خرابه‌نشینان دردمند و اقشار مستضعف و کم‌درآمد همراه و همنشین می‌شدند و دردِ دلِ آن‌ها را با جان و دل می‌شنیدند و به آن ترتیب اثر می‌دادند، و در این حرکت انسان ‌دوستانه جز خداوند را مدّنظر نداشتند. هیچ فقیر و مسکینی از در خانه حضرت ناامید برنگشت و حتّی خود ایشان به سراغ فقرا می‌رفتند و آن‌ها را به منزل دعوت می‌کردند و به آن‌ها غذا و لباس می‌دادند.

 روایت است که روزی امام حسن(ع) بر جمعی از گدایان گذشت که پاره‌ای چند از نان خشک‌ها را بر روی زمین گذاشته‌اند و می‌خورند، چون نظر ایشان به آن حضرت افتاد از امام دعوت کردند و حضرت از اسب پیاده شدند و فرمودند: «خدا متکبّران را دوست نمی‌دارد» و با ایشان نشستند و از طعام ایشان تناول کردند و سپس از همه گدایان خواستند که برای صرف غذا به خانه حضرت بروند و حضرت با غذاهای خوب از ایشان پذیرایی کرده و به همه آن‌ها لباس‌های مناسب هدیه دادند.

تاریخ از بخشندگی‌های امام حسن(ع) داستان‌های فراوان به یاد دارد، مثلاً روزی عربی به نزد ایشان آمد و درخواست کمک کرد و امام دستور دادند که آنچه موجود است به او بدهند و قریب ده هزار درهم موجود را به آن اعرابی بخشیدند.

به خاطر این بخشندگی‌ها و کارهای نیکی که از سوی امام حسن(ع) در مسیر خیر، احسان و کمک به طبقات درمانده و نیازمند انجام می‌گرفت، آن حضرت را کریم اهل بیت لقب داده اند و با توجه به کرامت‌ها و بخشش‌های کم‌نظیر و گاهی بی‌نظیر آن امام بزرگوار لقب «کریم» برازنده آن حضرت است.

*مروری بر زندگی امام حسن مجتبی
امام حسن (ع ) در شب نیمه ماه رمضان سال سوّم هجرت در مدینه تولد یافت . وى نخستین پسرى بود که خداوند متعال به خانواده على و فاطمه عنایت کرد.

پیامبر اکرم (ص ) به حسن و برادرش حسین علاقه خاصى داشت و بارها مى فرمود که حسن و حسین فرزندان منند و به پاس همین سخن، حضرت على به سایر فرزندان خود مى فرمود: شما فرزندان من هستید و حسن و حسین فرزندان پیغمبر خدایند.

مهمترین حادثه در زندگی امام حسن علیه‌السلام جریان صلح معاویه با آن حضرت است.

تمامی تلاش امام حسن پس از قبول صلح این بود که فواید مورد نظرش را از صلح به نتیجه برساند و بر این اساس در تمام این مدت به حفظ نیروهای کیفی و خالص ، بازسازی نیروهای خسته و وازده و تفسیر صحیح اسلام پرداخت.

عملکرد دشمن‌شکن حضرت پس از صلح چنان قدرتمند بود که معاویه را به فکر شهادت آن حضرت انداخت.

تلاش موفق امام حسن برای به‌کرسی نشاندن اهداف صلح باعث شد که معاویه طرح قتل حضرت را پیگیری نماید تا بتواند به خواسته دیرین خود یعنی تبدیل خلافت اسلامی به سلطنت موروثی، جامه‌ی عمل بپوشاند. به این ترتیب سمی مهلک تهیه کرد و آن را توسط همسر آن حضرت به او خوراند.

حضرت پس از مدتی درد و رنج، در روز 28 ماه صفر سال 50 هجری به شهادت رسید. برادرش امام حسین علیه السلام، جنازه‌ی او را پس از تغسیل و نماز برای دفن به سوی مسجد و روضه پیامبر برد ولی سرانجام بر اثر ممانعت بنی‌امیه در بقیع به خاک سپرد.

جنگنده های ارتش سوریه مواضع داعش در استان حما را بمباران کرد

جنگنده های ارتش سوریه مواضع داعش در استان حما را بمباران کرد

یک منبع میدانی سوری از بمباران مواضع تروریست های تکفیری داعش در استان حما خبر داد.

یک منبع آگاه در نیروهای دفاع وطنی سوریه در گفت‌وگو با خبرنگار  دفاعی امنیتی  گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان درباره آخرین تحولات میدانی شمال سوریه عنوان داشت: نیروی هوایی ارتش سوریه مواضع داعش را در منطقه بلده الثور بمباران کرد. 

وی ادامه داد: در این بمباران خسارت سنگینی به انبار تسلیحات تروریست های داعش وارد آمد.