شهیدان زنده اند
تبلیغشهیدان زنده اند
تبلیغترس و دلواپسی‌های این روزهای بازیگر جوان/ دردودل های شاهین استخری در "خندوانه" + فیلم
رامبد جوان در برنامه شب گذشته «خندوانه» با دعوت از شاهرخ استخری، به درد دل‌ها و نگرانی‌های این روزهای این بازیگر گوش داد.
به گزارش خبرنگار حوزه رادیو تلویزیون گروه فرهنگی باشگاه خبرنگاران جوان؛ شادی «خندوانه» شب گذشته، با اسانس پزشکی به فیزیوتراپیست‌ها تقدیم شد که جمعی از آن‌ها در برنامه حضور داشتند. بعد نوبت به مهمان اصلی برنامه یعنی شاهرخ استخری بازیگر سریال‌های تلویزیونی «دلنوازان» و «فاصله‌ها» رسید.
پس از صحبت‌های ابتدایی رامبد جوان با استخری، مجری برنامه «خندوانه» گفت: برخی عقیده دارند آن‌هایی که در تلویزیون بازی می‌کنند، بهتر است در سینما حضور نداشته باشند؛ چون مردم از دیدنشان سیراب شده اند و دیگر برای تماشای این بازیگران در سینما، پول خرج نمی‌کنند.
جوان پس از این حرف، با نظرسنجی کلی از حاضران در این رابطه، اضافه کرد که این نگاه باید عوض شود.
استخری هم با تایید حرف جوان گفت: من همه تلاشم در نشان دادن اهمیت نداشتن این موضوع است؛ چرا که به نظر من این عقیده اصلا درست نیست.
بازیگر «فاصله‌ها» در بخشی دیگر از برنامه، در مورد تصور خود از دوران کهنسالی‌اش اظهار داشت: حس می‌کنم در آن دوران اهل نصیحت شوم؛ تا امروز هرچه بیشتر می‌گذرد، رفتارهایم بیشتر شبیه پدرم می‌شود. احتمالا در کهنسالی هم مثل او رفتار می‌کنم!
استخری درباره ترس‌هایی که این روزها در زندگی‌اش دارد، گفت: بزرگترین نقطه ضعفم در حال حاضر دخترم «پناه» است. آینده و اتفاقاتی که ممکن است برای او بیفتد، باعث ترس و نگرانی من است. همه تلاشم این است که همه چیز برای او به خوبی فراهم باشد.
بازیگر «پس کوچه‌های شمرون» افزود: از طرف دیگر یک ترس بزرگ دارم؛ اینکه همه آن چیزهایی را که در این سال‌ها با زحمت و لطف خداوند به دست آوردم، به راحتی از دست بدهم.
شاهرخ استخری در ادامه از پنج سال کم‌کاری‌اش گفت،روزهای دوری از فضای حرفه‌ای بازیگری و انتظار و امید برای یک اتفاق خوب کاری که البته میسر نشد.
بعد هم از بی‌ماشین شدنش برای خرید خانه تعریف کرد و اظهار داشت: بعد از «فاصله‌ها» با پیشنهادهایی که داشتم، می‌توانستم پول زیادی جمع کنم اما مدام منتظر یک اتفاق بزرگ در سینما بودم؛ اتفاقی که ممکن نشد.
پس از یک رفت و برگشت، استخری پانتومیم اجرا کرد و بعد حرف از کتاب به میان آمد. در این باره بازیگر «دلنوازان» عنوان کرد که همه جور کتابی می خواند. از «هری پاتر» گرفته تا رمان‌های عامه‌پسند یا حتی کتاب‌های فلسفی. از همین رو، قرار شد تا برای شاد کردن دل چند نفر در بیرون از «خندوانه»، کتاب هایی متناسب با هر سنی را تهیه کند و به کودکان نیازمند بدهد.
گرفتن تست بازیگری از شاهرخ استخری و ادای یک جمله بعد از استنشاق گاز هلیوم که موجب تغییر لحظه‌ای صدا می شود، از قسمت‌های دیگر این برنامه بود.
در آخر هم استخری ضمن تشکر از «خندوانه» خاطرنشان کرد: مدتی بود که حال خوبی از لحاظ کاری و فکری نداشتم ولی وقتی به اینجا آمدم، انگار همه چیز فراموش شد.
در پایان برنامه، علی مسعودی (مشهدی) کمدین «خندوانه»، با انرژی به صحنه آمد و برای لحظاتی شادی تماشاگران برنامه را افزون کرد.
خلاصه اخبار حوادث
به گزارش خبرنگار حوزه حوادث گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، اخبار حوادث و انتظامی امروز، در این بسته خبری گردآوری شده است.
پدری برای اینکه پسرش بتواند به دختری تعرض کند مواد روانگردان را در نوشیدنی دختر دانشجو ریخت.
مادری که به دلیل مشغله زیاد، کودک را نزد یکی از آشنایان گذاشته بود، پس از بازگشت با جنازه کودکش مواجه شد.
همدستی شوم یک پدر و پسر برای تعرض به دختر بی‌گناه/دوست مهربان کودک 21 ماهه را کشت+تصاویر
خلاصه اخبار حوادث؛ در حال بروزرسانی
به گزارش خبرنگار حوزه حوادث گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، اخبار حوادث و انتظامی امروز، در این بسته خبری گردآوری شده است.
پدری برای اینکه پسرش بتواند به دختری تعرض کند مواد روانگردان را در نوشیدنی دختر دانشجو ریخت.
مادری که به دلیل مشغله زیاد، کودک را نزد یکی از آشنایان گذاشته بود، پس از بازگشت با جنازه کودکش مواجه شد.
با "این ترفند" هیچوقت شارژ گوشی تان تمام نمی شود + آموزش
در این گزارش قصد داریم روشهایی را به شما آموزش دهیم که نمی گذارد هیچوقت شارژ دستگاهتان خالی شود.
به گزارش دریچه فناوری گروه فضای مجازی باشگاه خبرنگاران جوان ،
زود تمام شدن شارژ آیفون مهم ترین دغدغه کاربران اپلی است .کاربران اپل
همیشه از این می نالند که تنها با چند ساعت کار کردن با آیفونشان شارژشان
وحشتناک رو به اتمام می رود.حال در این گزارش قصد داریم روشهایی را به شما
آموزش دهیم که نمی گذارد هیچوقت شارژ دستگاهتان خالی شود.
راهکارهایی برای تمام نشدن شارژ آیفون :
۱- از Settings برید Notifications و آن برنامه هایی که نیاز ندارید Allow Notifications را خاموش کنید.
۲- از Settings برید General و Accessibility سپس Reduce Motion را روشن کنید.
۳-
از Settings برید General سپس Spotlight Search بروید و اون چیزایی که در
سرچ تیاز ندارید ، تیک هایش رو بردارید. (خود من فقط تیک های Contacts و
Applications را گذاشتم.)
۴- از Settings برید
Privacy سپس Location Services بروید وبرنامه هایی که نیاز نیست GPS روشن
باشه ، Never کنید و پایین قسمت Location Services گزینه ای است به نام
System Services که وارد آن شوید و گزینه Diagnostics & Usage را خاموش
کنید.
۵- از Settings برید Celluar سپس Celluar Date را خاموش کنید.
۶- از Settings برید General سپس Auto Lock و مدت زمان را کم کنید.
۷- از Settings برید Mail,Contacts,Calendars سپس وارد Fetch New Data بشید و ایمیل ها را روی Puch تنظیم کنید (به صورت دستی)
المانیتور: چرا بازار مسکن ایران در آینده نزدیک رونق نخواهد یافت؟
المانیتور در مطلبی به وضع بازار مسکن و پیش بینی‌ها درباره آینده آن پرداخت.
به گزارش گروه بین‌الملل باشگاه خبرنگاران جوان،
المانیتور در مطلبی نوشت: نشانه‌هایی در بخش مسکن ایران وجود دارند که
روشن می‌سازند پس از 3 سال رکود، شاهد اندکی رونق در این بازار خواهیم بود.
این در حالی است که صحبت‌های ضد و نقیضی درباره احتمال رونق این بازار به
گوش می‌رسد. البته افرادی که در بخش مسکن مشغول به کار هستند درباره آینده
این بازار خوشبینند. اما تحلیلگران معتقدند افزایش ناگهانی رونق در بخش
مسکن ایران، دور از ذهن است.
بر اساس گزارش بانک
مرکزی ایران، تعداد معاملات مسکن در تیر ماه 1395، نسبت به تیر ماه سال
گذشته خورشیدی با افزایشی 27.6 درصدی مواجه بود. اما این رقم نسبت به خرداد
ماه 4 درصد کاهش یافته است.
حسام عقبایی -- رئیس
اتحادیه مشاورین املاک تهران – معتقد است تقاضا برای واحدهای مسکونی رو به
رشد است. مصطفی خسروی – رئیس پیشین این اتحادیه – پیشبینی کرده است این
رشد در نیمه دوم سال جاری خورشیدی مشهود خواهد شد و تا سال آینده خورشیدی
نیز ادامه خواهد یافت. با این حال، بازار مسکن ایران برای رسیدن به تعداد
معاملات مسکن بین سال‌های 2011 و 2012 – که روزانه بیش از 14 هزار قرارداد
ثبت می‌شد – راهی طولانی در پیش دارد. بین این سال‌ها، به دلیل وضع
تحریم‌های اقتصادی علیه ایران و سقوط ارزش ریال، بهای مسکن نزدیک به 100
درصد افزایش یافت.
بسیاری از کارشناسان در ایران
بر این باورند که دولت ایران باید وام‌های مسکن را به گونه‌ای تنظیم کند که
حدود 80 تا 85 درصد قیمت تمام شده مسکن را پوشش دهند. در غیر این صورت،
پیشبینی شده است تقاضا برای واحدهای مسکونی در سطح پایینی باقی بماند.
بر
اساس گزارش مرکز آمار ایران، در زمستان سال گذشته تعداد مجوزهای صادر شده
برای ساخت و ساز واحدهای مسکونی در ایران به 92843 رسید. این رقم نسبت به
پاییز سال گذشته، رشدی 34.6 درصدی را تجربه کرده است.
یکی
از شاخص‌های رشد بازار مسکن، میزان تقاضا برای املاک مسکونی لوکس است. سهم
این واحدهای مسکونی در ایران – که به خانه‌هایی با بهایی بیشتر از متری 8
میلیون تومان اطلاق می‌شود – در 3 ماهه نخست سال جاری خورشیدی به کمتر از 1
درصد کاهش یافته است. کاهش تقاضا برای واحدهای گران‌بها در محله‌های
ثروتمند‌نشین، برای فروشندگان راهی به جز کاهش قیمت‌ها باقی نگذاشته است.
با این حال، این کاهش بها تاثیری بر افزایش تقاضا برای این واحدها نداشته
است.
در ادامه این مطلب آمده است: طبق آمار
روزنامه دنیای اقتصاد، در سه ماهه نخست سال جاری خورشیدی، سهم آپارتمان‌های
فروخته شده با بهای متری 2 تا 4 میلیون تومان، 51 درصد کل معاملات املاک
را شامل می‌شده است. با توجه به اینکه میانگین بهای مسکن در تهران نزدیک به
4 میلیون و دویست هزار تومان است، آمار دنیای اقتصاد نشان می‌دهد تقاضا
برای مسکن میان اهالی طبقه متوسط تهران با رشد روبرو بوده است.
برخی
اقتصاددانان در ایران باور دارند درصورتی که سرمایه‌گذاران به جای تمرکز
بر ساخت و ساز خانه‌های گرانقیمت، به بازار خانه‌هایی که تنها برای اجاره
دادن ساخته می‌شوند رو آورند، بازار مسکن ایران در ماه‌های آینده رونق
خواهد یافت. اما تقاضا برای خانه‌های گرانقیمت و همچنین ارزان‌تر در ایران
به صورت ناگهانی افزایش نخواهد یافت. در صورت تحقق این راه حل اقتصاددان‌ها
– ساخت واحدهای استیجاری – بهای مسکن در ایران با ثبات روبرو خواهد شد و
با اینکه تقاضا افزایش خواهد یافت، می‌توان اطمینان حاصل کرد در 2 سال
آینده، مسکن در ایران با رشد قیمت چشمگیری مواجه نخواهد بود. یک دلیل برای
این پیشبینی، کاهش رشد جمعیت در ایران است. برخی کارشناسان عقیده دارند
کاهش نرخ رشد جمعیت ایران -- که از 1.6 درصد در سال 2006 به 1.3 درصد در
سال 2011 رسیده است -- بر بازار مسکن ایران تاثیر منفی گذاشته است.
بهروز
ملکی – نویسنده کتاب "تحلیل بازار مسکن ایران" – بانک‌های ایران را به
دلیل انعطاف ناپذیری سرزنش می‌کند و معتقد است باید وام مسکن افزایش یابد.
وی همچنین از دولت ایران خواسته است راهکاری بیابد تا سرمایه‌گذاران به
بازار مسکن رو آورند. این در حالی است که دولت ایران اعلام کرده است برای
حل این مسئله راهکارهای دیگری دارد.
عباس آخوندی –
وزیر راه و شهرسازی – از برنامه نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد. این
پروژه می‌تواند بخش خصوصی را تا حد زیادی تشویق به مشارکت کند. دولت در این
پروژه برنامه نوسازی مناطق مسکونی 2700 محله در 495 شهر ایران را در دستور
کار دارد. آخوندی ابراز امیدواری کرده است اجرای این پروژه به خریداران
طبقه متوسط فرصت‌های بهتری برای خانه‌دار شدن ببخشد.
در
انتهای این مطلب آمده است: در صورتی که این پروژه نوسازی به مرحله اجرا
برسد، پیشبینی می‌شود ساخت و ساز در مناطق شهری نیز افزایش یابد. با این
حال، اجرای این پروژه نیاز به میلیاردها دلار سرمایه‌گذاری دارد که بخشی از
آن باید به وسیله شرکت‌های خارجی تامین شود. حال، اگر فرض کنیم تورم 9
درصدی ایران در سال‌های آینده نیز ثابت بماند، پرسش اینجا است که در شرایطی
که تقاضا برای مسکن اندک است، چگونه می‌توان یک سرمایه‌گذار خارجی را به
شرکت در این پروژه جلب کرد؟