سنگینی کاهش نرخ سود بانکی بر دوش اجاره نشین ها

سنگینی کاهش نرخ سود بانکی بر دوش اجاره نشین ها

با کاهش نرخ سود بانکی ، مالکان خانه ها دیگر تمایلی به دریافت وجه نقد به عنوان رهن ندارند در نتیجه احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، رکود در بازار مسکن و کاهش قابل توجه معاملات این بخش سبب شده که دولت برای خروج بازار از این وضعیت، برنامه‌ جدیدی اتخاذ کند و در کنار اقداماتی چون افزایش تسهیلات، کاهش نرخ سود بانکی را هم در اولویت کاری خود قرار دهد.

بر این اساس شب گذشته با توافق بانک های دولتی و خصوصی مقرر شد نرخ سود سپرده یک ساله از 18 به 15 درصد کاهش یابد که این امر از امروز اول تیرماه اجرایی می شود.

بازار مسکن یکی از حوزه هایی است که به شدت در انتظار گشایشی برای ورود سرمایه به این بخش بوده و به اعتقاد برخی از کارشناسان با کاهش سود بانکی می توان  شاهد رونق آن باشیم چراکه بخشی از سپرده‌گذارانی که تا پیش از این، دریافت سود بدون ریسک را از بانک ها ترجیح می‌دادند؛ سرمایه خود را به بازار مسکن انتقال داده تا از منافع حاصل از این بخش بهره‌مند شوند.

اما در کنار رونق خرید و فروش مسکن ، احتمال افزایش نرخ اجاره بها نیز وجود دارد؛ از آنجا که بخشی از مبلغ اجاره‌بها به صورت ودیعه و بخشی به صورت اجاره است، با کاهش نرخ سود بانکی مالکانی که دیگر تمایلی به دریافت وجه نقد به عنوان رهن و سپرده گذاری آن در بانک ها ندارند، سود سرمایه خود را از جیب مستاجران طلب کرده و  ودیعه را تبدیل به اجاره نقدی می کنند که این مساله می‌تواند منجر به افزایش اجاره‌بهای مسکن شود.

***کاهش سود بانکی،افزایش اجاره بها را به دنبال دارد

در همین ارتباط ابراهیم نکو نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار داشت: هنوز به صورت عملیاتی شاهد کاهش نرخ سود بانکی نیستیم ولی به طور حتم در روزها یا ماه های آتی این امر اتفاق می افتد ؛ اما باید منتظر تعامل بانک هایی که اقداماتی در این باره انجام می دهند باشیم.

نکو تاکید کرد: به طور قطع این امر منجر به کاهش میزان اجاره بها نخواهد شد.

وی ادامه داد: با توجه به رکود مسکن در سال های گذشته شاهد شکستن قیمت در مسکن بودیم ولی همچنان نرخ اجاره بها رو به افزایش است؛ چون دولت مدیریت لازم رابرای کنترل مسکن در این خصوص را ندارد و تصمیمی برای کاهش اجاره بها تاکنون گرفته نشده است.

نکو در خصوص این که نه تنها اجاره بها کاهش پیدا نمی کند بلکه پیش بینی می شود در مهرماه سال جاری با افزایش نرخ مسکن و اجاره بها مواجه شویم، تصریح کرد: با توجه به کاهش نرخ سود سپرده ها و همچنین افزایش نرخ مسکن،  در نیمه دوم سال 95 شاهد رشد صعودی اجاره بها خواهیم بود.

وی افزود:کاهش نرخ سپرده های بانکی مالکان را ترغیب به دریافت مبلغ بیشتری اجاره بها به جای ودیعه رهن می کند.


***رونق در بازار خرید و فروش مسکن
محمد سقایی نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: کاهش نرخ سود بانکی و افزایش ساخت و ساز ، رونق را به بازار خرید و فروش مسکن باز می گرداند.

وی تاکید کرد : همچنین ارائه تسهیلات وام مسکن با سود بانکی پایین سبب افزایش معاملات در این حوزه می شود .

وی ادامه داد : اما متاسفانه در جامعه ما از مسکن به عنوان یک ابزار برای کسب سود و سرمایه گذاری استفاده می شود و برای حل معضل مسکن به این موضوع توجه نمی شود.

نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی تصریح کرد : در بازار مسکن هرکس به فکر کسب سود بیشتر  است ؛ مستاجر به فکر پرداخت کمتر اجاره بها ، مالک به فکر افزایش نرخ مسکن و اجاره بها وانبوه سازان و واسطه ها به دنبال افزایش نوسانات قیمت هستند ،در نتیجه بیشتر مواقع با رکود مسکن و افزایش اجاره بها مواجه هستیم .

کشف اولین سکه‌های دوران هخامنشی در ایستگاه مترو شهید بهشتی + جزییات و تصاویر

کشف اولین سکه‌های دوران هخامنشی در ایستگاه مترو شهید بهشتی + جزییات و تصاویر

پلیس تهران توانست اولین سکه‌های مربوط به دوران هخامنشی را در ایستگاه شهید بهشتی تهران کشف و ضبط کند.

سرهنگ علی راقی فرمانده یگان انتظامی مترو شهر تهران در گفتگو با خبرنگار گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار داشت: با توجه به سوابق موجود از حیث کشف اشیاء قاچاق و عتیقه در روز‌های گذشته ایستگاه‌های شهر تهران، انجام ماموریت های  هدفمند توسط گشت انتظامی مترو تشدید شد، تا اینکه روز 26 خرداد ماه عوامل گشت انتظامی مستقر در ایستگاه شهید بهشتی به مرد جوانی که در حال حمل یک کوله پشتی حجیم بود، مشکوک می شوند.

وی افزود: فرد مظنون به محض مشاهده پلیس قصد مخفی شدن در میان جمعیت را داشت که دستگیر و توسط عوامل انتظامی به مقر منتقل می‌شود.

این مقام مسئول پپلیس اظها رداشت: در بازرسی بدنی از متهم یک عدد سلاح سرد ، یک کیسه پارچه ای حاوی 25 عدد سکه هخامنشی کشف می شود و  در بازجویی‌ها ماموران دریافتند که متهم سکه‌‌ها از فردی به نام علیرضا در خرم اباد گرفته است.

وی با اشاره به اینکه فرد تبهکار برای فریب پلیس ادعا می‌کرد، سکه‌ها تقلبی است، افزود: مامورن در بررسی تلفن متهم فیلم‌هایی از کاوش کوه مشاهده کردند و سپس با تکمیل تحقیقات متوجه شدند که این سکه‌‌ها اصل بوده و قرار است به دست سرکرده‌ای در خیابان بخارست برسد.

سرهنگ راقی خاطر نشان کرد: قاچاقچی عتیقه قصد داشت با تحویل همه سکه‌ها آزاد شود که رشوه او ضمیمه پرونده شد و تبهکار حرفه‌ای در اختیار کارآگاهان پلیس آگاهی قرار گرفت.

وی تاکید کرد: ناوگان ریلی شهری مکانی نا ایمن برای قاچاقچیان و سودجویانی است که می‌‌خواهند به اهداف شوم خود برسند، چراکه با تشدید مراقبت‌ها و گشت زنی‌‌ها هدفمند اجازه هیچگونه اعمال مجرمانه به تبهکاران داده نمی‌شود.

بنا بر گزارش باشگاه خبرنگاران جوان،‌ طبق گزارش ارائه شده از سوی کارشناس سازمان میراث فرهنگی ، سکه‌های مکشوفه مربوط به دوره هخامنشی است و جزو اولین مسکوکات ضبط شده در ایران باستان یه شمار می‌آید.

انتهای پیام/

اشتراک گذاری

مطالب مرتبط

کشف 500 تن مواد مخدر در سال 94/برای مبارزه با مواد مخدر با ناهماهنگی برخی از دستگاهها مواجه شدیم

پاتک پلیس به خانه فروشندگان عتیقه‌های قاجاری/ 3 متهم بازداشت شدند

پلیس سکه‌های دوران هخامنشی را کشف کرد/ مرد تبهکار قبل از فروش عتقیه‌جات با ارزش دستگیر شد

سرکرده باند بزرگ کلاهبرداری دستگیر شد/ مردان شیاد 22 میلیارد به جیب زدند

دستبند پلیس بر دستان دو قاچاقچی حرفه‌ای/ کشف دو دستگاه گنج‌یاب از تبهکاران

چوپان دروغگو لرستان دستگیر شد/ کشف بیش از 1900 سکه تقلبی

دستگیری 2 سارق اشیای عتیقه در تعقیب و گریز پلیس/ کشف 20 قطعه عتیقه با قدمت 1500 سال

هشدارهای پلیس آگاهی در مورد سرقت در ماه رمضان

جاعلان سکه‌های "اشکانیان" دستگیر شدند

فیش حقوقی سیاستمداران مشهور جهان+اینفوگرافی

فیش حقوقی سیاستمداران مشهور جهان+اینفوگرافی

شاید کمتر کسی پیدا شود که از میزان حقوق دریافتی‌اش کاملاً راضی باشد. حالا اگر بدانید حقوق یک رئیس جمهور چقدر است عکس‌العملتان چه خواهد بود؟

به گزارش خبرنگار اخبار داغ گروه فضای مجازی باشگاه خبرنگاران جوان؛ موجی که این روزها دربارۀ فیش‌های حقوقی برخی از دولتی‌ها به راه افتاده حساسیت‌های بسیاری را برانگیخته است. حساسیت‌ها به قدری بود که باعث شد مردم به آن واکنش نشان دهند و در شبکه‌های اجتماعی چند روز متوالی به آن بپردازند.

ماجرای فیش‌های حقوقی ما را بر آن داشت تا سراغ شخصیت‌های اول چند کشور برویم و میزان حقوق دریافتی‌شان را بررسی کنیم، در این گزارش که از سایت business insider  گرفته شده حقوق 12 رئیس جمهور و نخست وزیر در سال 2015 ذکر شده است. بالاترین میزان حقوق دریافتی، به رئیس جمهور آمریکا با 33000 دلار و کمترین میزان به نخست وزیر هند با 2525 دلار تعلق داشت. در اینفوگرافی زیر می‌توانید حقوق دریافتی شخصیت‌های اول اجرایی 12 کشو را به ترتیب مشاهده کنید، البته میزان دریافتی سیاست مدران با نرخ میانگین هر دلار 3450 تومان محاسبه شده است.

دست دولت در برخورد با حقوق‌های نجومی باز شد/درباره عملیات اخیر وزارت اطلاعات به مردم گزارش می‌دهیم

دست دولت در برخورد با حقوق‌های نجومی باز شد/درباره عملیات اخیر وزارت اطلاعات به مردم گزارش می‌دهیم

وزیر اطلاعات گفت: بزودی گزارش کاملی از عملیات‌های اخیر این وزارت‌خانه در کشور به مردم ارائه خواهد شد.

به گزارش خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان، حجت‌الاسلام سید محمود علوی وزیر اطلاعات پس از خروج از جلسه غیرعلنی امروز مجلس با حضور در جمع خبرنگاران اظهار داشت: هنوز موقع آن نشده که درباره خنثی سازی عملیات اخیر حرفی بزنیم ولی انشاءالله بزودی گزارش تلویزیونی در این زمینه به مردم ارائه خواهیم کرد. 

وزیر اطلاعات همچنین تأکید کرد: موضوعات مختلف امنیتی امکان علنی بودن جلسه امروز مجلس را نمی‌داد.

در ادامه علوی در پاسخ به سوال مبنی بر رسیدگی دولت نسبت به حقوق‌های کلان گفت: حقوق‌های کلان را افشا کردند که دولت در این مسئله دستش باز شد و توانست به آن رسیدگی کند زیرا اگر دولت می‌خواست قبل از این به موضوع حقوق‌های کلان بپردازد می‌گفتند دولت وارد امور شخصی افراد شده است.

وی در ادامه افزود: اکنون دست دولت باز شده و رئیس جمهور به طور قاطع مسئولیت رسیدگی به این موضوع را به معاون اول داده است و جلسه‌ای هم تشکیل شده و به امید خدا با این موضوع بسیار جدی برخورد می‌شود.

وزیر اطلاعات تأکید کرد: همانطوری که  این دولت با اختلاس های 3 هزار میلیارد تومانی و 8 هزار میلیارد تومانی امثال بابک زنجانی برخورد کرده با این حقوق‌های 253 یا 234 میلیونی هم برخورد می‌کند.

وی تصریح کرد: بنده به عنوان وزیر اطلاعات یک بیستم این حقوق را هم نمی‌گیرم.

علوی همچنین در پاسخ به سوال دیگر مبنی بر اینکه تغییر امیر عبداللهیان آیا تغییری در سیاست‌های ایران ایجاد می‌کند، گفت: با تغییر افراد سیاست‌ها تغییر نمی‌کند و بهتر است این موضوع را از ظریف وزیر امورخارجه بپرسید.

کدام هواپیمای بویینگ در آسمان ایران پرواز می کند؟

کدام هواپیمای بویینگ در آسمان ایران پرواز می کند؟

سرانجام در پی صدور مجوزهای لازم تفاهم‌نامه خرید هواپیما بین هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران "هما" و کمپانی بوئینگ امضا شد.

به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، در پی اعلام رسمی تاریخ اجرای توافق مذاکرات 5+1 موسوم به برجام ، اقدامات گسترده ای از طرف کمپانی های بزرگ سازنده هواپیما برای حضور فعال در بازار ایران و همزمان اراده  جدی از طرف مدیریت ارشد وزارت راه و شهر سازی در جهت بازسازی ناوگان هوایی کشور صورت پذیرفت.

بر اساس این گزارش "هما" در این بین پس از سفر نمایندگان کمپانی بوئینگ به ایران و چند دور مذاکره سرانجام در خرداد ماه سال جاری تفاهم نامه‌ای بین شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران "هما" و کمپانی بوئینگ به امضا رسید.

در این تفاهم نامه مقرر شده است در صورت اخذ مجوز های لازم توسط دو طرف ، تعدادی هواپیما  بویینگ عموما از خانواده  ۷۳۷ نسل جدید و مدل های ۳۰۰ERو ۹۰۰ از سری بوئینگ ۷۷۷ توسط هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران "هما" به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری شود.

شایان ذکر است نهایی شدن این قرارداد و اجرایی بودن آن منوط به اخذ مجوزهای نهایی از سوی دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت آمریکا خواهد بود.